الرفع المساحي الرقمي للشهر العقاري
نرفع عقارك مساحياً بالتوتال ستيشن وأجهزة GPS ونربط حدوده بالشبكة الرسمية، ونُخرج بياناً ورسماً مساحياً رقمياً جاهزاً لمعاملات الشهر العقاري عبر المركز التكنولوجي وفق قانون التسجيل العقاري رقم 9 لسنة 2022.
- مدة التنفيذ
- 3 إلى 10 أيام عمل
- المخرجات
- 3
- نطاق التغطية
- 11 مدينة
بالأرقام
- رقمي
- بيان بالإحداثيات
- 3–10 أيام
- مدة التسليم
- WGS84
- مرجع الإحداثيات
المشكلة التي نحلّها
تتعثّر معاملات التسجيل بسبب بيانات مساحية ناقصة أو غير رقمية أو غير مطابقة للحدود على الطبيعة. نُعدّ رفعاً رقمياً دقيقاً وبياناً بالإحداثيات يطابق الواقع ويستوفي متطلبات الشهر العقاري والمركز التكنولوجي.
من يحتاج هذه الخدمة
ملّاك العقارات والأراضي والمطوّرون والمحامون الذين يسجّلون عقاراً أو يطابقون حدوده وفق قانون 9 لسنة 2022.
متى تحتاج هذه الخدمة
- عند تسجيل عقار أو أرض في الشهر العقاري
- لاستخراج بيان أو رسم مساحي رقمي مطلوب للتسجيل
- لمطابقة حدود العقار على الطبيعة قبل التعاقد
- قبل البيع أو الشراء أو التمويل العقاري
كيف ننفّذ
- 1
مراجعة المستندات وتحديد متطلبات التسجيل
- 2
الرفع الميداني بالتوتال ستيشن وأجهزة GPS
- 3
الربط بالشبكة الرسمية وحساب الإحداثيات
- 4
إخراج البيان والرسم المساحي الرقمي واعتماده
ما نحتاجه منك
- صورة وثيقة الملكية أو العقد
- الرقم القومي للمالك
- موقع العقار وحدوده الفعلية
ماذا تستلم
- بيان مساحي رقمي بالإحداثيات (WGS84)
- رسم/كروكي مساحي معتمد موقّع من مهندس مرخّص
- ملفات جاهزة لمعاملة المركز التكنولوجي
الأجهزة والمنهجية
نجهّز هذه الخدمة بالأجهزة المناسبة من أسطولنا المملوك الذي يضم 90 جهازًا:
المحطات الشاملة (توتال ستيشن)
أجهزة مساحة لقياس دقيق للزوايا والمسافات: شبكات الإحداثيات والتوقيع المساحي والمخططات التنفيذية.
أجهزة GPS / GNSS / RTK
أجهزة مساحة لتحديد المواقع بدقة سنتيمترية عبر الأقمار (GPS/RTK) لأعمال الإحداثيات والطبوغرافيا والمساحة العقارية.
نملك ونشغّل أسطولنا الميداني — لقطات مواقعنا تحمل وسم «من ميداننا» وبجانبها صور تعريفية للفئات.
متاحة في
أسئلة شائعة
ما البيان المساحي الرقمي ولماذا يطلبه الشهر العقاري؟+
هو وصف رقمي لحدود العقار بإحداثيات دقيقة مربوطة بالشبكة الرسمية، أصبح مطلوباً لإتمام التسجيل عبر المركز التكنولوجي وفق قانون 9 لسنة 2022.
هل تربطون الحدود بالشبكة الرسمية للهيئة المصرية العامة للمساحة؟+
نعم، نربط الرفع بالشبكة المرجعية الرسمية ونُخرج البيان والرسم باعتماد مهندس مرخّص ليُقبل في المعاملة.
كم تكلفة خدمة الرفع الرقمي للشهر العقاري؟+
تتوقف على النطاق: مساحة العقار وطبيعة حدوده (منتظمة أم متكسّرة) وعدد النقاط المطلوب رفعها ومستوى الاعتماد الذي تطلبه المعاملة. نرسل عرضًا مكتوبًا بعد مراجعة المستندات والموقع، والعرض لا يلزمك بشيء.
ما الفرق بين البيان المساحي والرسم المساحي؟+
البيان جدول إحداثيات دقيق لنقاط الحدود مربوط بالشبكة الرسمية (WGS84)، والرسم المساحي كروكي معتمد يوضّح شكل العقار وأطواله ومساحته. معاملات المركز التكنولوجي تطلب الاثنين معًا، ونسلّمهما جاهزين للرفع على النظام.
فرقنا أثناء العمل الفعلي
صور حقيقية من مشاريع GeoGiza الميدانية عبر مصر والمنطقة.
تصفّح حسب القدرة أو القطاع أو الأداة
ضماناتنا لك
نتحمّل المخاطرة عنك في مشروعك — لتقرّر بثقة كاملة.
ضمان الدقة
إذا لم يحقّق التسليم دقة المواصفات المتفق عليها، نعيد الرفع ونصحّحه دون أي تكلفة إضافية.
التزام بالموعد
نتفق على جدول التسليم مسبقاً ونبقيك على اطّلاع في كل مرحلة حتى الالتزام به.
سرية تامة
كل تعاون مغطّى باتفاقية سرية. بياناتك ورسوماتك لا تُشارك أبداً.
الملفات ملكك
تستلم ملفات المصدر القابلة للتعديل (DWG وDXF وغيرها) — ملكية كاملة بلا قيود.