
نُنفّذ فرز الوحدات وتقسيم الأراضي إلى قطع أو وحدات سكنية وتجارية، مع إعداد مخطط الفرز المعتمد وجدول المساحات والإحداثيات. الخدمة أساسية للمطوّرين العقاريين عند بيع الوحدات منفصلة، وللملاك عند تقسيم أرض موروثة أو مشتركة.
تقسيم أرض بمخطط غير دقيق يعني قطعًا بمساحات لا تطابق الواقع ونزاعات بين المشترين وردودًا من الجهة المعتمِدة. الفرز الهندسي الدقيق يبدأ برفع مساحي موثوق وينتهي بمخطط معتمد وجدول إحداثيات لكل قطعة — أساسًا سليمًا للبيع والتسجيل.
المطورون العقاريون الذين يبيعون وحدات أو قطعًا منفصلة، والملاك الذين يقسمون أرضًا موروثة أو مشتركة بين ورثة أو شركاء بحدود رسمية قابلة للتسجيل.
الرفع المساحي للأرض وضبط حدودها الكلية
تصميم مخطط الفرز وفق الاشتراطات والمساحات المطلوبة
مراجعة الجهة المعتمِدة وتنفيذ ملاحظاتها
تسليم المخطط المعتمد وجدول المساحات والإحداثيات
من أسطولنا المملوك (أكثر من 90 جهازاً) ننشر الأجهزة التالية في هذه الخدمة:

أجهزة مساحة لقياس دقيق للزوايا والمسافات: شبكات الإحداثيات والتوقيع المساحي والمخططات التنفيذية.

أجهزة مساحة لتحديد المواقع بدقة سنتيمترية عبر الأقمار (GPS/RTK) لأعمال الإحداثيات والطبوغرافيا والمساحة العقارية.

نعم، نُعدّ مخطط الفرز وفق متطلبات الجهة المختصّة بحيث يصلح لتسجيل الوحدات منفصلة.
تتوقف على النطاق: مساحة الأرض وعدد القطع أو الوحدات المطلوبة، وتعقيد المخطط (شوارع، ارتدادات، خدمات)، ودورات مراجعة الجهة المعتمِدة. نراجع الصك والموقع ونرسل عرضًا مكتوبًا يوضّح التكلفة والمدة قبل البدء.
نجهّز الملف الفني كاملًا — المخطط وجدول المساحات والإحداثيات والمرفقات — ونتابع ملاحظات الجهة حتى الاعتماد، بينما تبقى المعاملة الرسمية باسمك أو بموجب توكيل. نعرف اشتراطات الجهات ونجهّز الملف بما يقلّل دورات الرد.
نعم — بعد اعتماد المخطط نوقّع حدود كل قطعة على الطبيعة بعلامات واضحة مربوطة بنقاط تحكم ثابتة، فيرى كل مشترٍ أو شريك حدوده الفعلية قبل التعاقد، وتبقى النقاط مرجعًا موثقًا لأي تحقق لاحق.
صور حقيقية من مشاريع GeoGiza الميدانية عبر مصر والمنطقة.
أجهزة ميزانية أوتوماتيكية ورقمية لشبكات المناسيب والنقاط المرجعية بدقة عالية.
نملك ونشغّل أسطولنا الميداني — لقطات مواقعنا تحمل وسم «من ميداننا» وبجانبها صور تعريفية للفئات.
نتحمّل المخاطرة عنك في مشروعك — لتقرّر بثقة كاملة.
إذا لم يحقّق التسليم دقة المواصفات المتفق عليها، نعيد الرفع ونصحّحه دون أي تكلفة إضافية.
نتفق على جدول التسليم مسبقاً ونبقيك على اطّلاع في كل مرحلة حتى الالتزام به.
كل تعاون مغطّى باتفاقية سرية. بياناتك ورسوماتك لا تُشارك أبداً.
تستلم ملفات المصدر القابلة للتعديل (DWG وDXF وغيرها) — ملكية كاملة بلا قيود.