Loading…
نُعدّ المخططات السكنية وتخطيط المواقع للمطوّرين والملاك: توزيع القطع، شبكة الشوارع، الارتدادات، نسب البناء، وأماكن الخدمات والمرافق. نخرج المخطط بمقاييس قياسية جاهزة للاعتماد، مدعومًا بالرفع المساحي للموقع وحساب المساحات.
أرض خام بلا تخطيط مدروس تُباع بأقل من قيمتها أو تُطوَّر بمخطط ترفضه الجهة فتعود إلى المربع الأول. المخطط السكني المحترف يوازن بين أكبر عدد قطع ممكنة وأعلى قيمة لكل قطعة، مع شبكة شوارع وخدمات وارتدادات مطابقة للاشتراطات منذ المسودة الأولى.
الملاك والمطورون المقبلون على تطوير أرض خام أو إعادة تخطيط مخطط قائم، ومكاتب الاستشارات التي تحتاج شريكًا مساحيًا يدعم التصميم بالرفع وحساب المساحات.
الرفع الطبوغرافي للموقع وضبط الحدود والمناسيب
دراسة الاشتراطات: الارتدادات ونسب البناء وعرض الشوارع
تصميم بدائل التخطيط ومقارنة جدواها
إخراج المخطط النهائي وجدول القطع بمقاييس الاعتماد
من أسطولنا المملوك (أكثر من 90 جهازاً) ننشر الأجهزة التالية في هذه الخدمة:
أجهزة مساحة لقياس دقيق للزوايا والمسافات: شبكات الإحداثيات والتوقيع المساحي والمخططات التنفيذية.
أجهزة مساحة لتحديد المواقع بدقة سنتيمترية عبر الأقمار (GPS/RTK) لأعمال الإحداثيات والطبوغرافيا والمساحة العقارية.
أجهزة ميزانية أوتوماتيكية ورقمية لشبكات المناسيب والنقاط المرجعية بدقة عالية.
نملك ونشغّل أسطولنا الميداني — لقطات مواقعنا تحمل وسم «من ميداننا» وبجانبها صور تعريفية للفئات.
نعم، نُعدّ المخطط وفق اشتراطات البناء والارتدادات ونسب البناء المعتمدة في المنطقة.
تتوقف على النطاق: مساحة الأرض وتعقيد التضاريس، وعدد بدائل التخطيط المطلوبة، ومستوى التفصيل (مخطط مبدئي للجدوى أم مخطط اعتماد كامل). نبدأ بزيارة ومراجعة للاشتراطات ثم نرسل عرضًا مكتوبًا يوضّح التكلفة والتسليمات والمدة.
نعم — جدول المساحات يفصّل صافي كل قطعة ومساحات الشوارع والخدمات والمناطق المفتوحة ونسبتها من الإجمالي، وهي الأرقام التي تُبنى عليها دراسة الجدوى وتقييم المخطط لدى الجهة.
المخطط السليم يُبنى على رفع طبوغرافي حديث، ونحن مكتب مساحة أولًا — ننفّذ الرفع بأجهزتنا (توتال ستيشن وGNSS-RTK) ضمن نفس التكليف، فلا تنسّق بين مكتبين ولا تدفع ثمن فجوة البيانات بينهما.
صور حقيقية من مشاريع GeoGiza الميدانية عبر مصر والمنطقة.
نتحمّل المخاطرة عنك في مشروعك — لتقرّر بثقة كاملة.
إذا لم يحقّق التسليم دقة المواصفات المتفق عليها، نعيد الرفع ونصحّحه دون أي تكلفة إضافية.
نتفق على جدول التسليم مسبقاً ونبقيك على اطّلاع في كل مرحلة حتى الالتزام به.
كل تعاون مغطّى باتفاقية سرية. بياناتك ورسوماتك لا تُشارك أبداً.
تستلم ملفات المصدر القابلة للتعديل (DWG وDXF وغيرها) — ملكية كاملة بلا قيود.